1995〜2005年築, 専有面積64.73㎡〜84.73㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ガーデンズ国立西館
東京都国立市北一丁目
中央線 / 国立駅 徒歩2分
2000年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
7,016万円
93.9万円/㎡
4,305
6,112
7,919
9,726
AI査定結果
推定相場価格
7,016万円
93.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,112万円〜7,919万円
81.8万円/㎡〜106.0万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月3日
ガーデンズ国立西館
7,480万円（100.1万円/㎡）/ 2階 / 74.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は95.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 7,480万円 | 100.1万円 | 2階 | 74.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/07 | 7,890万円 | 121.2万円 | 8階 | 65.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 5,980万円 | 91.9万円 | 8階 | 65.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/25 | 6,390万円 | 98.2万円 | 8階 | 65.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 6,380万円 | 85.4万円 | 2階 | 74.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 6,780万円 | 90.7万円 | 2階 | 74.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,890万円 | 85.0万円 | 8階 | 57.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 5,180万円 | 90.1万円 | 8階 | 57.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 5,480万円 | 95.3万円 | 8階 | 57.51㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は87.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | ガーデンズ国立西館 国立市北一丁目 | 国立駅2分 | 7,480万円 | 100.1万円 | 74.73㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/23 | ナイスアーバン国立大学通り 国立市東一丁目 | 国立駅3分 | 7,990万円 | 100.5万円 | 79.49㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2024/09/12 | リーベスト国立 国立市北三丁目 | 立川駅16分 | 4,690万円 | 76.0万円 | 61.73㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/11 | クリオ国立壱番館 国立市中一丁目 | 国立駅10分 | 5,390万円 | 75.5万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/28 | グローリオ国立 国立市西一丁目 | 国立駅11分 | 5,990万円 | 76.3万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/26 | ネバーランド国立 国立市西二丁目 | 国立駅11分 | 5,690万円 | 75.2万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2026/05/02 | アレックス国立 国立市中一丁目 | 国立駅1分 | 6,980万円 | 120.8万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/01 | ハイセレサ国立 国立市中一丁目 | 国立駅3分 | 4,990万円 | 86.7万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 北西 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/14 | アーデル国立 国立市北一丁目 | 国立駅3分 | 6,890万円 | 92.0万円 | 74.91㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | - | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/26 | プラース国立壱番館 国立市北一丁目 | 国立駅1分 | 6,100万円 | 87.6万円 | 69.6㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/30 | アーデル国立ヒルズ 国立市北一丁目 | 国立駅4分 | 5,590万円 | 88.4万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
グローヴテラス国立
東京都国分寺市内藤一丁目
JR中央線 / 国立駅 徒歩 14分
2003年築 / 7階建 / 116戸 / RC造
国立スカイマンション
東京都国分寺市光町一丁目
JR中央線 / 国立駅 徒歩 5分
1990年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
アーデル国立ヒルズ
東京都国立市北一丁目
中央線 / 国立駅 徒歩 4分
2000年築 / 8階建 / 18戸 / RC造
パーク・ハイム国立
東京都国分寺市光町一丁目
JR中央線 / 国立駅 徒歩 4分
1990年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
国立東壱番館 402号室
東京都国立市
JR中央線 / 国立駅 徒歩 5分
1987年築 / 5階建 / 戸 / SRC造